- Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO em excepcional localização. No coração da Granja Viana.- Ideal para: restaurante, rotisserie, padaria, escola, comércio e serviços em geral.- O melhor corredor comercial, no centrinho da Granja.- 748 m² de área construída e 1.000 m² de terreno, com boa acessibilidade.- Excelente ponto ao lado de escolas, academias, postos de combustível, comércios e serviços locais em geral.- Imóvel de acesso fácil, amplo, arejado e bem iluminado.- Ótima casa, bem construída com 2 corredores laterais de acesso interligados.- Pisos em cerâmica, cimento queimado e madeira.PISO TÉRREO- 4 vagas de estacionamento e local para deixar o carro com manobrista.- Entrada pela frente e lateral.- Salão Principal com grande balcão / bar em madeira, pé direito alto.- Cozinha Industrial 1 (40m²) interligada à cozinha 2 por um montacarga. - Varanda lateral grande e larga para acesso e uso. Com guarda corpo em madeira, claraboia e escada para o piso inferior.- 7 Salas (1 com lareira, 1 com deck) e 2 mezaninos.- Despensas.- Depósitos.- 3 Banheiros M, F e cadeirante. Lavatório separado com 2 pias, 2 cabines.PISO INFERIOR- 8 vagas de estacionamento e local para manobrista com banheiro, sala e depósito.- 2 corredores laterais de acesso.- Cozinha Industrial 2 (32m²) interligada à cozinha 1 por um montacarga.- 2 salas.- Despensas.- Depósitos.- 2 Banheiros M e F. - Vestiários com banheiros M e F para funcionários.PISO SUPERIOR- 2 salas grandes para escritórios.- Banheiro.- Estacionamento total para umas 12 vagas, sendo 4 na frente e 8 nos fundos.Permuta: Estuda propostas até 50% do valor. Interesse por imóvel em Ubatuba/SP