M.Monteiro Imóveis - Vendas, Locação, Administração e Construção
4 Quartos
4 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
1.013 m²
Área construída
Área construída
4.472 m²
Área do terreno
Área do terreno
Casa com 4 quartos, 1.013 m², à venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 12.000/mêsRua São João - Granja Viana - Cotia/SP
AluguelR$ 12.000
IPTUR$ 7.607Pacote de locaçãoR$ 19.607/mêsVendaR$ 4.000.000R$ 3.948/m²
IPTUR$ 7.607
Características
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sobre o imóvel
- Ótima localização na Rua São João - Miolo da Granja - em 4 lotes.- Casa térrea com lareira, amplos jardins, piscina e gourmet.- Linda casa de estilo rústico, em excelente terreno com paisagismo formado.- Praticamente térrea. Exceto atelier / escritório no mezanino, a garagem e dependências de serviço no piso inferior.- Repleta de armários embutidos (Mogno) com pisos em tábuas largas, carpete de madeira e cerâmicas Portobello.- Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Com alternativa de entrada social também pela grande varanda voltada para o lazer, piscina e jardim.- Living para 5 ambientes voltados para varanda: Salas de estar, jantar, jogos com vitrines e nichos iluminados, lareira para 2 ambientes e bar rebaixado iluminado.- Jardim de inverno envidraçado.- Sala íntima de distribuição TV.- 4 suítes repletas de armários, sendo 3 com ventiladores e a máster com grande closet com armários fechados e 2 suítes americanas, ligadas por grande varanda em deck de madeira, com linda vista.- Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro. A máster com hidro dupla e 2 lavatórios, sendo 1 externo, no closet.- Cozinha com 2 cubas e armários planejados - Dozil e ótima despensa.- Grande área de serviço aberta e fechada com 2 tanques, armários planejados, passadeira, depósito.- Escada interna para a garagem e dependências de serviço.- Piscina (9m x4m) com vinil novo, iluminação por LED, ducha e solarium.- Rancho gourmet ao lado da piscina, envidraçado para uso fechado ou aberto - churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia.- Lindo e grande jardim, com platô preparado para outra construção, campinho ou lazer.- Frutíferas: 2 mangueiras, jabuticabeira e bananeira.- Canil com 2 baias.- 4 vagas, cobertas e fechadas. Mais grande pátio externo com espaço à vontade.- Aquecimento: Boiler elétrico (2 x 400 litros).- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado (água boa precisando de bomba nova).- Armazenamento: 9.800 litros (Cisterna de 7.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e 2 boilers x 400 litros).CASA DE HÓSPEDES (NÃO INCLUSA NO CASO DE LOCAÇÃO DA CASA PRINCIPAL)- Completa, com entrada independente.- Varanda, 2 dormitórios, roupeiro, banheiro, salas de estar / TV e jantar com ar condicionado e cozinha americana.- Aquecimento: Elétrico.EDÍCULA - SERVIÇO OU TRABALHO- Lavanderia da casa de hóspedes.- 4 cômodos - Quarto, sala, cozinha e banheiro.
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Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.